Jak obliczyć ulgę podatkową w Polskiej Strefie Inwestycji?

Kwota zwolnienia to iloczyn kosztów kwalifikowanych inwestycji i intensywności pomocy regionalnej dla danej lokalizacji. Intensywność bazową określa mapa pomocy regionalnej 2022-2027, a małe i mikro przedsiębiorstwa dodają do niej +20 p.p., średnie +10 p.p. Maksymalna intensywność wynosi 70%. Kalkulator PSI iExplain liczy to automatycznie po wybraniu powiatu i wielkości firmy.

Skąd kalkulator bierze stopę bezrobocia dla powiatu?

Z obwieszczenia Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z 17.12.2025 r., według stanu na 30.06.2025 r. Stopa bezrobocia w powiecie w odniesieniu do średniej krajowej wyznacza bazowy próg minimalnych kosztów kwalifikowanych wymaganych do uzyskania decyzji o wsparciu.

Jaka jest minimalna wartość inwestycji w PSI?

Próg bazowy zależy od stopy bezrobocia w powiecie i wynosi od 10 do 100 mln zł. Jest następnie obniżany zależnie od wielkości firmy: mikroprzedsiębiorstwa o 98%, małe o 95%, średnie o 90%. Dla nowoczesnych usług dla biznesu i działalności B+R obniżka wynosi 95% niezależnie od wielkości firmy. W gminach obejmujących miasta średnie tracące funkcje społeczno-gospodarcze oraz w gminach z nimi graniczących próg bazowy wynosi 10 mln zł.

Czy kalkulator PSI jest bezpłatny?

Tak, kalkulator jest w pełni bezpłatny i nie wymaga rejestracji ani podawania danych kontaktowych. Wynik można pobrać w formacie PDF.

Czy wynik kalkulatora jest wiążący?

Nie. Kalkulator daje rzetelne oszacowanie na podstawie obowiązujących przepisów, ale ostateczna wysokość pomocy publicznej wynika z decyzji o wsparciu wydanej przez właściwą Specjalną Strefę Ekonomiczną i zależy od szczegółów projektu. iExplain bezpłatnie weryfikuje konkretny projekt przed złożeniem wniosku.

Sprawdź · oblicz · zaplanuj

Kalkulator Polskiej Strefy Inwestycji

Wybierz powiat i gminę – stopa bezrobocia, sub-region i specjalne strefy wykryją się automatycznie. Kalkulator opiera się na: obwieszczeniu Prezesa GUS z 17.12.2025 r. (stopy bezrobocia, stan na 30.06.2025); Rozporządzeniu RM z 14.12.2021 r. ws. ustalenia mapy pomocy regionalnej 2022-2027 w brzmieniu po nowelizacji z 30.06.2025 r. (Dz.U. 2025 poz. 908) – obowiązuje od 8.07.2025 r.; lista miast średnich z Tabeli 3 zał. nr 1 do rozporządzenia PSI.

Twoja inwestycja

Wynik aktualizuje się na żywo

1Wielkość przedsiębiorstwa

Mikro <10 RJR

Mała <50 RJR

Średnia <250 RJR

Duża poza progami MŚP

Liczba osób to tylko pierwszy warunek. Mikro: <10 RJR i obrót lub suma bilansowa ≤2 mln EUR. Mała: <50 RJR i obrót lub suma bilansowa ≤10 mln EUR. Średnia: <250 RJR oraz obrót ≤50 mln EUR lub suma bilansowa ≤43 mln EUR, jeśli firma nie spełnia kryteriów małej lub mikro. RJR to roczne jednostki robocze. Uwzględnij przedsiębiorstwa partnerskie i powiązane oraz zasady zmiany statusu. Firma poniżej 250 osób może być duża po agregacji danych grupy. Jak ustalić status MŚP →

2Województwo

3Powiat realizacji inwestycji

Stopa bezrobocia: -

Region pomocy regionalnej:-

Źródło: obwieszczenie Prezesa GUS z 17 grudnia 2025 r. (stan na 30.06.2025)

⚠ Miasta średnie tracące funkcje społeczno-gospodarcze w tym powiecie:

Jeśli inwestycja jest w jednym z tych miast, w gminie na której terenie leży miasto, lub w gminie sąsiadującej – obowiązują obniżone progi minimalne (Tabela 3 zał. nr 1 do rozporządzenia PSI).

⚠ PSI niedostępne w tej lokalizacji M.st. Warszawa oraz powiaty: legionowski, miński, otwocki, wołomiński, grodziski, nowodworski, piaseczyński, pruszkowski i warszawski zachodni są wyłączone z regionalnej pomocy inwestycyjnej. Wyjątek: niektóre konkretne gminy (np. Baranów, Błonie, Grodzisk Maz., Kampinos, Leoncin, Leszno, Nasielsk, Prażmów, Tarczyn, Zakroczym, Żabia Wola – 25%; Dąbrówka, Jadów, Kałuszyn, Mrozy, Serock, Tłuszcz – 35%). Skontaktuj się z nami – sprawdzimy możliwość uzyskania wsparcia PSI dla Twojej lokalizacji.

4Gmina realizacji inwestycji

Wybierz gminę z listy. Decyduje o zastosowaniu obniżonych progów dla miast średnich tracących funkcje. Jeśli Twojej gminy nie ma na liście, wybierz „Inna gmina (wpisz)".

✓ Wykryto miasto średnie tracące funkcje społeczno-gospodarcze

Stopa bezrobocia (możesz nadpisać)

Wartość uzupełnia się automatycznie po wyborze powiatu. Źródło: obwieszczenie Prezesa GUS z 17 grudnia 2025 r. w sprawie przeciętnej stopy bezrobocia w kraju oraz na obszarze powiatów (stan na 30.06.2025, średnia krajowa 5,1%). Pole edytowalne, gdyby pojawiła się nowa publikacja GUS.

5Typ inwestycji

Nowa inwestycja nowy zakład / nabycie zamkniętego

Reinwestycja rozbudowa, dywersyfikacja (-50%)

Nowa: utworzenie nowego zakładu lub nabycie aktywów zakładu zamkniętego. Reinwestycja: zwiększenie zdolności produkcyjnej istniejącego zakładu lub dywersyfikacja produkcji – obniża wymagane nakłady o 50%.

Sektor nowoczesnych usług / B+R (-95% nakładów minimalnych) Inwestycja STEP – technologie strategiczne AUTO Miasto średnie tracące funkcje społeczno-gospodarcze AUTO Inwestycja zapoczątkowuje nową działalność gospodarczą (art. 2 pkt 51 GBER)
Inwestycja tworzy nowy zakład LUB dywersyfikuje produkcję istniejącego zakładu o produkty/usługi z innej klasy NACE/PKD niż dotychczas prowadzone. Wymagane dla dużej firmy w woj. dolnośląskim, wielkopolskim i 26 specjalnych gminach mazowieckich – w przeciwnym razie PSI niedostępne.

⚠ PSI niedostępne dla dużej firmy w tej lokalizacji

Województwa dolnośląskie i wielkopolskie oraz 26 gmin regionu warszawskiego stołecznego są obszarami art. 107(3)(c) TFUE. Duży przedsiębiorca (250+ os.) może uzyskać decyzję o wsparciu PSI wyłącznie dla inwestycji początkowej zapoczątkowującej nową działalność gospodarczą (art. 2 pkt 51 rozp. 651/2014 GBER) – tj. inną niż dotychczas prowadzona w zakładzie. Jeśli to dotyczy Twojej inwestycji, zaznacz powyższy checkbox.

6Planowane koszty kwalifikowane inwestycji

mln zł

Koszty kwalifikowane: zakup nieruchomości, środków trwałych, wartości niematerialnych i prawnych, koszty robót budowlanych. Bez VAT.

Twój wynik

Aktualizuje się na żywo

Maksymalna intensywność pomocy

Minimalne wymagane nakłady kwalifikowane

Szacunkowy limit pomocy (zwolnienie z CIT/PIT)

Szacunkowy limit pomocy względem nakładów

Limit pomocy jako % nakładów - wykorzystanie zależy od dochodu i spełnienia warunków PSI

Pobierz pełen raport PDF

Wygeneruj kompletny raport z kalkulacją PSI dla Twojej inwestycji – z parametrami, wynikami, rozbiciem kalkulacji i naszymi danymi kontaktowymi. Bez podawania danych. Po kliknięciu otworzy się okno wydruku - wybierz „Zapisz jako PDF" jako drukarkę.

Zweryfikuj mój wynik bezpłatnie →

✓ Otwarto okno wydruku. W dialogu wybierz „Zapisz jako PDF" w polu drukarki, by zapisać raport.

Pytania? Zadzwoń:
Michał Gonciarz – +48 600 393 270

Uwaga: Kalkulator daje szacunkowy wynik na bazie aktualnych przepisów: Rozporządzenie RM z 14.12.2021 r. ws. ustalenia mapy pomocy regionalnej na lata 2022-2027 w brzmieniu po nowelizacji z 30.06.2025 r. (Dz.U. 2025 poz. 908, obowiązuje od 8.07.2025 r.); obwieszczenie Prezesa GUS z 17.12.2025 r. ws. przeciętnej stopy bezrobocia (stan na 30.06.2025); rozporządzenie ws. PSI. Wyliczenie nie sprawdza m.in. pełnego katalogu wyłączeń działalności, kryteriów jakościowych, efektu zachęty, statusu grupy ani kumulacji pomocy. Faktyczne wykorzystanie zależy od podatku od dochodu objętego zwolnieniem, kosztów kwalifikowanych i spełnienia warunków decyzji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać indywidualną analizę projektu.

Twój partner w pozyskiwaniu finansowania publicznego

Data raportu

Raport kalkulacji Polskiej Strefy Inwestycji

Szacunkowa analiza zwolnienia podatkowego CIT/PIT dla planowanej inwestycji

Parametry inwestycji

Wielkość przedsiębiorstwa	-
Województwo	-
Powiat realizacji inwestycji	-
Gmina realizacji inwestycji	-
Stopa bezrobocia w powiecie	-
Region pomocy regionalnej	-
Typ inwestycji	-
Sektor / B+R	-
Inwestycja STEP (technologie strategiczne)	-
Miasto średnie tracące funkcje	-
Nowa działalność gospodarcza (art. 2 pkt 51 GBER)	-
Planowane koszty kwalifikowane	-

Wyniki kalkulacji

Maksymalna intensywność pomocy regionalnej

Minimalne wymagane nakłady kwalifikowane

Szacunkowy limit pomocy (zwolnienie z CIT/PIT)

Szacunkowy limit. Okres i moment rozpoczęcia zwolnienia wynikają z decyzji i przepisów; rzeczywiste wykorzystanie zależy od podatku od dochodu objętego zwolnieniem.

Co możemy dla Ciebie zrobić

Polską Strefą Inwestycji zajmujemy się od 2018 roku, czyli od początku jej funkcjonowania w Polsce. Wprowadziliśmy do PSI ponad 40 firm - ze 100% pozytywnych decyzji w projektach przyjętych do realizacji – od MŚP po dużych międzynarodowych graczy. Pracowaliśmy m.in. dla Lesaffre i Philips.

Wśród firm, z którymi współpracowaliśmy:

Mega Tierernahrung – producent paszy (grupa PHW)
Effector S.A. – producent szkła zespolonego
Polskie Mięso i Wędliny Łukosz
Piekarnia Kolbudy
Drobdex – producent drobiowy
Agro Promyk – nawozy organiczne
SPH Samopomoc Chłopska Kolbudy
O'Canis Polska – produkty dla zwierząt
Padrew – przetwórstwo drewna
Mega Polska – przemysł
PPH Revmod – produkcja

W ramach naszej usługi:

Kompletna dokumentacja aplikacyjna (wniosek, biznesplan, analiza finansowa, załączniki)
Reprezentacja w kontaktach ze Strefą Ekonomiczną i Ministerstwem Rozwoju
Wsparcie aż do uzyskania decyzji o wsparciu
Czas realizacji: maksymalnie 14 dni roboczych po otrzymaniu kompletu informacji

Wynagrodzenie 1% wartości pomocy publicznej, min. 25 tys. PLN, płatne dopiero po uzyskaniu decyzji o wsparciu. Weryfikacja projektu jest bezpłatna. Warunki wynagrodzenia określa umowa; realizacja inwestycji i rozliczenie pomocy wymagają spełnienia warunków PSI.

Skontaktuj się z nami

Michał Gonciarz
Wiceprezes Zarządu · Business Analyst
michal.gonciarz@iexplain.pl
+48 600 393 270

iExplain Sp. z o.o. · ul. Osiedle Zalesie 69, 73-108 Kobylanka
KRS: 0000609444 · NIP: 8522619671 · REGON: 364022318
www.iexplain.pl · biuro@iexplain.pl

Źródła i podstawa odpowiedzi

Dane GUS - M.P. 2025 poz. 1286
Progi i warunki PSI - § 4–9
Zmiana rozporządzenia - Dz.U. 2025 poz. 833
Definicja MŚP - Komisja Europejska

Źródła sprawdzone 3 października 2026 r. Przy zastosowaniu do projektu uwzględnij datę decyzji oraz późniejsze zmiany przepisów.

Sprawdź warunki poza kalkulacją

Status MŚP · Kumulacja pomocy · Dochód i początek zwolnienia · Kryteria jakościowe